누수가 어디서 생기는지…

다세대구요
반지하벽에 곰팡이가 생기는데 생기는 부분이 천정서 부터가 아니구요
창틀 하부에서 300mm 밑 부분에서 생겨서 벽을 타고 내려갑니다.
외부에서 보니 창틀상부에서 물이 계속 한 방울씩 떨어지고 있고요.
오른쪽에 화장실이 있습니다.

원인이 윗층 화장실 누수 때문일까요?

윗층 화장실 누수를 잡아도 제 생각엔 창문 하부에서 생기는 곰팡이를 보아 벽에서도 외부에서도
물이 타고 들어와 방수에도 문제가 있는것 같습니다.

정확한 원인을 몰라 전문가분들의 답변을 부탁드립니다.

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