비나 눈이오면 며칠 후 계단에서 물이새 계단바닥이 흥건한데요

5층빌라 입니다 필로티 건물이구요
외벽은 드라이비트 입니다 비나 눈이오면 몇일 후 1층 중간계단에물이 흥건할 정도로물이계단 바닥으로 스며드는데요
저희세대옆 계단에서 물이새니 다른 입주자들은 저희집에서 새는거 아닌가하는 눈초리로 쳐다봐서 여간 부담스러운게 아닙니다
외벽에서 흘러내린물이 가운데있는 계단으로 모여 누수가 될수도 있나요?
그리고 견적은 받아볼 수 있나요?